Van winkelpand naar 87 appartementen: renovatiesloop oude C&A Zwolle
Midden in de Zwolse binnenstad werkte Van Werven aan de renovatiesloop van het voormalige C&A-pand. Het toch wel iconische gebouw wordt getransformeerd naar een woongebouw met 87 appartementen. Van Werven heeft de renovatiesloop als project aangenomen in opdracht van Kormelink en leverde het pand volledig schoon op tot op de betonnen draagconstructie.
“We hebben dit project aangenomen, dus het is totaal leeghalen van het pand. Tot aan het laatste plugje”, zegt Gerrit Huisman, uitvoerder sloopwerken.
Project in het kort
Project: Renovatiesloop voormalige C&A Zwolle
Locatie: Zwolle binnenstad
Opdrachtgever: Kormelink Bouw
Rol Van Werven: Aangenomen renovatiesloopproject
Bestemming: Transformatie naar 87 appartementen
Voorbereiding: Circa 1 jaar
Asbestsanering: 60 asbestbronnen
Dakwerkzaamheden: 1.200 m² grinddak verwijderd
Inzet materieel: Zuigwagen met capaciteit van 6 tot 8 ton grind per uur, elektrische minikraan, elektrische Bobcat, Robot, elektrische knikmops, containerauto, bouwkraan, autolaadkraan.
Oplevering: Betonconstructie volledig vrijgemaakt voor de nieuwbouwfase
Gerrit Huisman, uitvoerder sloopwerken: "We hebben dit project aangenomen, dus het is totaal leeghalen van het pand. Tot aan het laatste plugje."
Van beneden naar boven
Het project kent een uitdagende aanpak. Van Werven werkt van beneden naar boven. Huisman: “Op de begane grond hebben we eerst een zijgevel geopend om de logistiek in de binnenstad beheersbaar te maken. Daarna is het gebouw volledig leeg gestript, zijn nieuwe trap- en liftsparingen gemaakt en zijn gevelonderdelen in fases verwijderd.”
Een extra uitdaging vormden de ongeveer zestig bronnen asbest die gelijktijdig gesaneerd moesten worden.
In de laatste fase lag de focus op het dak. Daar werd onze zuigwagen ingezet om het aanwezige grind te verwijderen. Het gaat om een dakoppervlak van circa 1.200 vierkante meter.
1.200 vierkante meter dakgrind
“Voor dit dak van 1.200 vierkante meter hadden we drie dagen. De zuigwagen zuigt ongeveer 6 tot 8 ton grind per uur weg”, vertelt Huisman. De snelheid van de zuigwagen maakt het mogelijk om grote hoeveelheden materiaal veilig en efficiënt af te voeren. Juist op een drukke binnenstedelijke locatie levert dat veel voordeel op in planning, veiligheid en logistiek.
"Logistiek gezien is het in een stadscentrum best wel een uitdaging om alles voor elkaar te krijgen binnen een korte periode."
Calculatie en engineering
Aan het project ging bijna een jaar voorbereiding vooraf. Van calculatie en engineering tot het aannemen van het werk: verschillende disciplines binnen Van Werven waren betrokken om het project voor te bereiden.
Voor Huisman zit de uitdaging vooral in het organiseren van alle werkzaamheden en betrokken partijen. “Logistiek gezien is het in een stadscentrum best wel een uitdaging om alles voor elkaar te krijgen binnen een korte periode. Dat is aan mij om dat zo goed mogelijk te laten verlopen, zodat iedereen tevreden is: zowel de jongens als de opdrachtgever.”
Van Werven leverde het pand betonkaal op. De C&A op de begane grond is inmiddels weer open. Daarmee is de basis gelegd voor een nieuw hoofdstuk voor een bekend gebouw in Zwolle én voor de toevoeging van tientallen woningen in de binnenstad.
"We hebben dit project aangenomen, dus het is totaal leeghalen van het pand. Tot aan het laatste plugje."
Wil je meer weten over onze sloopwerkzaamheden? Neem dan contact op met uitvoerder Gerrit Huisman [email protected], of via 06- 433 58 411.